パーク・ノヴァ池袋・要町

  • 東京都板橋区南町

  • 東武東上線 / 要町駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
4,780万円
93.2万円/㎡
相場
4,151万円
80.9万円/㎡
2,488
3,596
4,705
5,814
AI査定結果
推定相場価格
4,151万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,596万円〜4,705万円
70.1万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パーク・ノヴァ池袋・要町
4,780万円（93.2万円/㎡）/ 1階 / 51.3㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は76.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,780万円93.2万円1階 51.3㎡ 2DK南
2025/05/294,880万円95.1万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2025/05/104,380万円85.4万円1階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/04/144,880万円95.1万円1階 51.3㎡ 2DK南東
2024/11/185,480万円79.6万円3階 68.85㎡ 3LDK北東
2024/07/196,480万円84.2万円5階 76.95㎡ 3LDK南
2024/07/055,480万円88.7万円4階 61.8㎡ 2LDK南東
2024/07/045,480万円94.6万円4階 57.93㎡ 2LDK南
2023/11/263,280万円69.4万円2階 47.25㎡ 1LDK南西
2023/11/134,190万円81.7万円5階 51.3㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2023/11/104,190万円81.7万円5階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/09/134,290万円83.6万円5階 51.3㎡ 2LDK南
2023/02/052,480万円48.3万円5階 51.3㎡ 2DK南
2021/12/124,180万円81.5万円1階 51.3㎡ 2LDK南東
2021/10/263,798万円74.0万円2階 51.3㎡ 2LDK北
2021/10/163,780万円73.7万円1階 51.3㎡ 2LDK+S南東
2021/09/103,898万円76.0万円2階 51.3㎡ 2LDK北
2021/09/103,980万円77.6万円1階 51.3㎡ 2LDK南
2021/08/163,980万円77.6万円1階 51.3㎡ 2LDK+S南東
2021/08/163,998万円77.9万円2階 51.3㎡ 2LDK北
2021/08/073,980万円77.6万円1階 51.3㎡ 1LDK+S南東
2021/06/133,390万円71.7万円3階 47.25㎡ 1LDK南西
2021/04/112,980万円58.1万円2階 51.3㎡ 2LDK南東
2021/03/272,980万円63.1万円3階 47.25㎡ 2DK西
2021/02/012,680万円52.2万円1階 51.3㎡ 2LDK南東
2020/10/233,690万円59.7万円1階 61.8㎡ 3LDK南東
2020/08/312,880万円56.1万円2階 51.3㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パーク・ノヴァ池袋・要町
板橋区南町
要町駅12分 4,780万円93.2万円51.3㎡2DK1階 / 6階建 南1987年42戸RC
2024/04/20GSハイム板橋南町
板橋区南町
大山駅10分 3,980万円74.6万円53.35㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年26戸RC
2025/04/02大山南町サンハイツ
板橋区南町
大山駅10分 4,980万円87.2万円57.1㎡2LDK3階 / 7階建 西1985年29戸RC
2025/06/09シティハイツ大山
板橋区中丸町
大山駅8分 4,380万円85.6万円51.15㎡2DK3階 / 7階建 東1990年28戸RC
2024/10/12サンビュー北池袋
板橋区中丸町
大山駅8分 4,280万円71.1万円60.2㎡2LDK3階 / 8階建 南東1984年35戸SRC
2021/06/13ミヤマ・イン池袋
板橋区中丸町
要町駅15分 4,280万円70.4万円60.76㎡2LDK+S4階 / 4階建 南東1982年11戸RC
2024/08/06ゲオ・タワー池袋
板橋区中丸町
大山駅13分 3,850万円70.0万円55㎡3DK5階 / 13階建 南1989年56戸SRC
2024/03/02ストーク大山
板橋区熊野町
大山駅6分 4,299万円76.0万円56.53㎡2LDK4階 / 14階建 南西1986年65戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パーク・ノヴァ池袋・要町
板橋区南町
要町駅12分 13.8万円0.27万円51.3㎡2DK1階 / 6階建 南1987年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は板橋区の平均と比較して28.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名パーク・ノヴァ池袋・要町
所在地東京都板橋区南町
交通東武東上線要町駅徒歩12分
築年月1987年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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